¿Como cambiar mi crédito en UDIS a pesos?

¿Como cambiar mi crédito en UDIS a pesos?

Como cambiar mi crédito en UDIS a pesos.

 

 


Tal vez seas una de las personas que contrató su crédito hipotecario en UDIS (unidades de inversión) y has escuchado que ahora puedes cambiarlo a pesos para mejorar las condiciones de pago ó quizá estás pasando por problemas  económicos que no esperabas y tienes dificultades para seguir pagando tu casa, te recomendamos que busques opciones de reestructuración, ya sea con la institución que te dio el crédito, o con otra que te ofrezca mejores condiciones.

 


Para obtener los beneficios de estos programas, la institución con la que estés tratando analizará las condiciones de tu crédito, así como tus ingresos, tus egresos, la puntualidad de tus pagos y tu estatus en el buró de crédito. Aquí te decimos como cambiar tu crédito en UDIS a pesos.


Para cambiar tú crédito de UDIs a pesos debes acercarte a cualquier banco o institución crediticia que ofrezca sustitución de hipoteca, Si cumples con  los requisitos y tu solicitud es autorizada, tu crédito será liquidado y se te otorgará uno nuevo, pero esta vez en pesos. Deberás determinar las condiciones de este nuevo crédito (recomendación de 15 años, pesos y tasa fija) e iniciar los trámites.

 

 
Requisitos Para poder cambiarte necesitaras:


1. Que tu crédito actual en UDIs esté siendo pagado en tiempo y forma, nada de atrasos o adeudos.
2. Tener un buen record en el buró de crédito.
3. Tener dinero disponible para poder pagar por los gastos de este trámite alrededor de 45 mil pesos para deudas de $400mil.
4. Cancelar la hipoteca anterior, ese puede variar.
5. Pagar por las nuevas escrituras, que es el gasto más alto porque es un porcentaje sobre el valor de la casa (como en el 6%).
6. Gastos del banco o de la institución financiera a la que te estás cambiando, que pueden incluir cosas como el avalúo o similares.

 

Algunas de las ventajas que te ofrecen estos esquemas son:
• Por la apertura del crédito y por investigación no cobran comisión.
• Posibilidad de disminuir el plazo de tu deuda
• Te proporcionan financiamiento del avalúo y escrituración.
• Cuentas con una tasa fija.
• Por pagos anticipados no hay penalización.
 

 

También puedes pedir asesoría a la Condusef de cómo cambiar tu crédito de UDIS a pesos, así como entrar a su simulador para que compares las tasas de interés. Un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo, así que busca reestructurar tu crédito con mejores condiciones, ya sea con la institución que te dio el crédito, o con otra que te ofrezca mejores condiciones.

 

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Comentarios
No. de comentarios 17

marco
plata del carmen qroo, 2014-04-04 (24)
Tengo Q Checar En El Registro Publico Y En Buro D Credito Si Mi Casa Sigue Perteneciendo a SU CasitA
O Si Ya Hay Un Segundo. Por Q Un Amigo Dice Q Le Cobran Otros Con Los Q No Compro Ahotñra Solida Y Luego Dirsa. Y No Te Restructura De Udis A PesosS
Devo 200 Meses Sin Pagar Y Nada Ni Juicio Ni Restructura Ni Nada Y Los Q Segun Te Ayudan Solo Sacan Dinero Como Licenciados Y Grupos D Gentes. Y Asta Ahora Nada Y Los Q Segun Estan Al Corriente No Les Estructuran Y Eso Q Estan Al Corriente

raul zepeda
ciacan sin.mx , 2014-02-09 (22)
Bancos k me podrian ayudar a cambiar mi pago de udis por pessos .

raul zepeda
culiacan mx, 2014-02-03 (21)
Como puedo cambiar mi pago d udis a pesos mexicanos?




raul zepeda
culiacan mx, 2014-02-03 (20)
Como puedo cambiar mi pago d udis a pesos mexicanos?




MONICA ORTIZ
TIJUANA, MEXICO, 2014-01-22 (19)
TENGO UN CREDITO EN UDIS Y TENGO MAS DE 20 AÑOS PAGANDOLO, CADA DIA SUBE MAS, LO QUIERO CAMBIAR A PESOS Y EL BANCO SE NIEGA QUE PÚEDO HACER?, DEBO MAS DE LO QUE VALE EL DEPARTAMENTO

Claudia Villa
Tijuana Baja California, 2013-12-21 (16)
HOLA! Hace 10 años solicite un credito hipotecario con BANCOMER..... Sin tener idea ni información acercas de los UDIS. Empece pagando 7,900 pesos mensuales ellos me prestaron 860,000 pesos. Y pagamos de enganche mi esposo y yo 20,000 dlls. Total hoy x hoy mi mensualidad esta cerca de los 12,000 pesos les he pagado mas de un millón de pesos y tristemente les debo mas de un millón doscientos mil pesos lejos de bajar mi deuda a incrementado. Honestamente no quiero perder mi casa si es que puedo llamarle mia pero tampoco quiero seguir pagando algo IMPAGABLE se me hace un abuso y uno por ignorante firma y adquiere deudas de este tipo. Los udis no deberían existir, y deberían darnos una solución por que es un robo lo que nos estan haciendo a mi y a mucha gente. Ojala pronto exista una solución. Aun tengo fe y no quiero perder el único patrimonio de mis hijos.

sandra cid mast
tampico méxico, 2013-11-25 (15)
El banco con el que tengo crédito hipotecario en Udis, nunca me informó que era mi derecho convertir éste a pesos. Cuando me enteré fui al banco, llené los requisitos que me solicitaron y de ahí en adelante sólo escuche promesas de que pronto mi crédito sería pasado a pesos. DURANTE 18 AÑOS PAGUÉ PUNTUALMENTE MI CRÉDITO PERO ME CANSÉ DE LAS PROMESAS NO CUMPLIDAS Y DEJÉ DE PAGAR. El banco reaccionó y me pidió que pagara la mensualidad no cubierta prometiendo nuevamente pasarme a pesos. Pagué y empezó nuevamente la historia. Dejé de pagar, me demandaron y el único ofrecimiento que me han hecho es cobrarme la mitad de los intereses, sin referirse al punto principal que es la conversión a pesos. Cuando les pregunto siempre me dicen que lo van a consultar. Soy una persona formal y no me gusta deber dinero ni faltar a mi palabra pero el banco no está respetando mi derecho. ¿Qué hago?
Jhony Perez Respondio:
Mexico, BCS, 2014-01-08 (17)
Ahi lo que te corresponde es acudir a la comision bancanria y a conduseg donde tu has solicitado el cambio de tu hipoteca de udis a pesos
 

Viridian
Juarez , 2013-11-20 (14)
Si convien cambiarse a pesos, tengo 9 anos pagando mi credito en UDIS, la saque a 25 anos y ahora que me quiero cambiar empieza casi de nuevo a 20 años
Jhony Perez Respondio:
Mexico, BCS, 2014-01-08 (18)
Aunque parezca que el tiempo es incoveniente deberias tomar la perspectiva al tiempo que tus pagos seran fijos y no tendras una perspectiva donde la inflacion puede dispararse y ahumentar tu deuda a practicamente impagable donde corres el riesgo de perder tu patrimonio
 

jose andres gutierrez
tijuana mex., 2013-08-07 (10)
Tengo un credito en udis a treinta anos y este fue firmado en 1999, por ahi oi que no son validos, donde me informo al respecto. gracias por su contestacion.

Araceli
Ensenada B. C. N, 2013-06-04 (8)
Hola yo tengo un credito en UDIS y efectivamente hable con mi banco para cambialo a pesos y ellos me ofrecieron abrir otro nuevo credito hipotecario en pesos para liquidar el credito en UDIS, y me dijeron que no habia problema alguno solo tenia que comprobar ingresos, resulta que yo adquiri esa casa cuando estaba soltera, ahora estoy casada y el banco me exige que mi esposo tiene que firmar el nuevo crédito también ya que estamos casados por bienes mancomunados, no se si esto sea correcto por cuando adquieres una propiedad cuando se es soltero no entra dentro del matrimonio segun tenia entendido, mi esposo es extranjero y no puede tener propiedades en mexico ya ke solo esta como visitante frecuente estoy en un dilema y no se que hacer hice todo lo que el banco me pidio y finalmente termino diciendome que tenia que acudir con un notario para hacer unas clausulas matrimoniales y excluir esa propiedad del matrimonio o tenia que cambiar mi estatus matrimonial me quede en shock ,despues de pagar avaluo y apertura de crédito y todo por haber me salieron por último con esto. Siempre he sido responsable llevo 8 anos pagando mi casa sin deberles ni un peso voy al corriente con mis pagos y ese es el respaldo que el banco me ofrece dios santo no se que hacer.
Ojala pudieran orientarme mas sobre estos casos o informarme a que hipotecaria debo recurrir para aperturar un nuevo crédito sin tener que divorciarme porque fue lo último que le falto a santander pedirme.God.
OSCAR BRACAMONTE Respondio:
MEXICO, 2013-10-29 (13)
Hola Araceli:
Ya firmaste tu sustitución de hipoteca, de no ser así buscame, tengo una solución para ti.
Oscar Bracamonte
Ejecutivo de Banca Personal
Banco del Bajío
oabracamonte@bb.com.mx
 

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